Rare sur le secteur ? T5 traversant avec 2 terrasses, DPE B ? Échirolles
Échirolles 38130
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Rare sur le secteur ? T5 traversant avec 2 terrasses, DPE B ? Échirolles
Dans une résidence calme et recherchée d'Échirolles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 97 m², parfaitement agencé, lumineux et prêt à accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Un intérieur pensé pour le bien-être
Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil avec vue dégagée sur les massifs.
L'espace nuit dessert quatre vraies chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée. Une salle de bain indépendante complète le tout.
Des prestations rares et valorisantes
Classe énergétique B : un bien très bien isolé, économe en énergie, un vrai atout pour votre budget et la revente future
Climatisation dans le séjour pour un confort été comme hiver
Deux terrasses bien exposées sans vis-à-vis
Résidence calme et bien entretenue
Cave privative incluse
En option : garage fermé en sous-sol
Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 15?000 €, une opportunité rare dans ce quartier où le stationnement est très recherché.
Un bien complet, à la fois fonctionnel, performant et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité ? contactez-nous pour une visite.
Cette annonce référence 271694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 309 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arlindo-Manuel PEIXOTO
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