ITTEVILLE, quartier du Bourg---> VENEZ DECOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ, rare sur le secteur.
Dans le centre historique de la ville, proche des commodités à pied, des établissements scolaires et à 10min en voiture de la gare RER et 5 min DE LA ZONE commerciale D'INTERMARCHÉ.
Venez découvrir au fond d'une cour, dans un endroit paisible, cette belle MAISON ANCIENNE avec pierres, poutres apparentes et ses extérieurs ainsi que sa grande cave.
Une maison de 150m2 utiles et 120m2 habitables environs avec une grange attenante, refait entièrement.
Voici le descriptif :
--> LA MAISON DE 120M2 ENVIRON
- Un entrée avec placard de rangement,
- Un salon/ séjour avec sa cheminée + un coin bureau,
- Une buanderie + accès chauffage,
- Un WC indépendant,
- Une grande pièce de vie menant directement sur la cuisine ouverte avec son espace salle à manger (vous retrouverez également l'accès à la terrasse extérieur),
- Trois chambres avec placard au 1 er étage + une salle de bain,
- Une quatrième chambre au dernier étage,
- Deux terrasses clos de murs, donnant accès au petit chemin pour vos belles balades,
- Une grande cave voutée
- UN GRAND GARAGE attenant à la maison avec porte motorisée.
--> LA GRANGE (attenant à la maison)
- Vous arriverez directement sur la cuisine équipée et aménagée avec son espace salle à manger,
- Un coin salon / séjour,
- Un WC indépendant,
- Un espace nuit à l'étage avec sa grande salle de bain + sa douche.
DOUBLE VITRAGE et possibilité de stationner deux- trois voitures devant le logement.
RARE SUR LE SECTEUR, c'est une vraie opportunité à saisir, alors n'attendez plus.
Conseillère disponible 6/7 jours.
Cette annonce référence 257754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 375 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Auréliane ROBINET
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