Rarissime ! Toulousaine entièrement rénovée au coeur du quar
Toulouse 31300
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Exclusivité rarissime ! Située au coeur du quartier très recherché de Croix de Pierre, cette maison toulousaine entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et transports. D'une superficie globale de 120 m2 habitables, elle est répartie sur deux niveaux : Au rdc, une entrée dessert trois pièces de vie lumineuse au rdc, dont une cuisine équipée. Il y a aussi à ce niveau une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, nous avons trois chambres avec placards dont l'une donne sur un solarium de plus de 25 m2. Nous avons aussi une salle bain, des toilettes et un espace lecture et de nombreux rangements. Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité. (Carrelage 60 x 60, cuisiniste de renom, plan de travail en corian, menuiseries aluminium, climatisation gainable avec pompe à chaleur, menuiseries gris anthracite avec volets roulants électriques, etc..). Les couleurs employées sont sobres, homogènes et incitent à la projection de par leur neutralité. Il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Cette parcelle de terrain, sans vis-à-vis, propose une belle superficie avec une piscine avec un pool housse, une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis orientée sud -Est, accessible depuis la pièce à vivre et enfin un cabanon. C'est un logement coup-de-coeur, qui a réellement été imaginé pour une vie de famille. Proposée au prix de 590 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. C'est une superbe opportunité au coeur d'un quartier toulousain très prisé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant au 06 71 65 97 19 pour visiter cette magnifique maison. Dpe nouvelle version 2025. Classe énergie : B, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 euros et 870 euros, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023, abonement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 917 €
300 m²
5
3
1
2
2
1800
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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