Ravissant 3 pièces de 49m2 calme et lumineux - Ascenseur et cave - Métro Place de Clichy - Avenue de Clichy, Paris 18ème
Paris 75018
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Hosman vous propose ce charmant appartement de 49,06 m² Carrez, situé Avenue de Clichy, Paris 18ème. Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien lumineux présente une belle organisation des espaces. Vous serez séduit par son charme et son optimisation. Toutes les pièces donnent sur la cour, au calme.
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L'appartement se compose comme suit :
- Un charmant séjour lumineux avec parquet au sol, moulures et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour maximiser l'espace ;
- Une chambre fonctionnelle ;
- Une deuxième petite chambre, idéale pour un bébé, un dressing ou un bureau ;
- Une salle de bain fonctionnelle et moderne avec baignoire balnéo et WC.
Une cave saine de 5 m² complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La taxe foncière annuelle est de 900 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
Le DPE projeté en D est disponible sur demande.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant et pratique :
- Proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services le long de l'Avenue de Clichy ;
- À seulement quelques minutes à pied des stations de métro La Fourche (ligne 13) et Place de Clichy(lignes 2 et 13), facilitant l'accès à tout Paris ;
- Plusieurs squares et parcs sont à proximité.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1890, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Aucune grosse rénovation n'est récemment planifiée.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
49 m²
12 041 €
3
2
1
1
3 sur 5
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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