Vente appartement 3 pièces

460 000 €

Ravissant appartement 3 pièces de 62m2 avec balcon et parking - Tram Ligne 6 - Allée Louise Bourgeois, Clamart

Clamart 92140

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Hosman vous propose ce charmant appartement de 62,2 m² Carrez, sans travaux, situé Allée Louise Bourgeois à Clamart. Cet espace moderne et traversant, en excellent état, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement est idéal : une entrée pouvant accueillir des rangements mène à un séjour lumineux de 24m2, prolongé par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'appartement comprend deux chambres confortables avec rangements, un dégagement avec placard, une grande salle de bain moderne avec baignoire et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse, apportant un supplément de confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif avec compteurs individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 1 450 € par an, et les charges de copropriété à 200 € par mois. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier prisé de Clamart, à proximité immédiate du lac du Panorama, parfait pour des moments de détente en plein air. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Côté transport, le tram T6 est à 5 minutes de marche, et la station Meudon Val Fleury (RER C) se situe à environ 10 minutes en bus. Le bien fait partie d'une copropriété de standing avec un immeuble de 2020 en excellent état, des parties communes soignées et un local à vélos. Hosman repense le concept d'agence immobilière en offrant aux acheteurs et vendeurs un service novateur et transparent. Les frais d'agence, à la charge du vendeur, s'élèvent à 7 900 euros fixes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)