Vente appartement 4 pièces

420 000 €

Ravissant Appartement T4 de 123.88 m² - avec place de parking et cave - Rue Harouys 44000 Nantes

Nantes 44000

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Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces (3 chambres) d'une surface de 123,88 m² Carrez, situé Rue Harouys à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1970. La copropriété et saine et bien entretenue. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse avec une bibliothèque sur mesure. D'une cuisine équipée et séparée avec un espace arrière cuisine attenant. D'un espace nuit séparé avec 3 chambres dont 1 avec une salle d'eau attenante avec une douche, un meuble double vasques et des toilettes sanibroyeur. D'une seconde salle d'eau avec un meuble simple vasque. D'un espace buanderie / dressing / rangement séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées avec un point d'eau. Une place de parking accompagne ce bien. Une cave de 18 m² complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Jean Jaurès). Vous serez également à 4 minutes à pied des lignes de bus C6, 26, 54 et à 8 minutes à pied des lignes 11, 23, C1 et C3. Vous serez à 4 minutes à pied de la place Viarme et à 10 minutes à pied de la place Graslin. Le marché de Talensac se trouve à 9 minutes à pied. Enfin, vous pourrez profiter des bords de l'Erdre en 10 minutes à pied. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € par trimestre. La taxe foncière est de 2351.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété (16 lots). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)