Vente maison 4 pièces

249 100 €

Ravissant PAVILLON érigé en 2024, assurant modernité et effi

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Dans un environnement paisible de Châteaubernard, PAVILLON avec son architecture contemporaine et ses prestations modernes, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous et comprenant :
Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres

Une pièce de vie de 54,88 m2 baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine à aménager, une arrière-cuisine 5,90 m2, véritable atout pratique, vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale de votre quotidien, un wc indépendant 1,62 m2, une suite parentale de 13,83 m2 avec sa salle d'eau privative de 3,90 m2 composée d'un meuble une vasque, une douche et un wc, deux chambres de 12,21 m2 et 11,40 m2 et une salle d'eau de 6,91 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques.

Un garage de 16,72 m2.

Les prestations techniques n'ont pas été négligées : climatisation réversible Fujitsu pour un confort optimal été comme hiver, et menuiseries PVC double vitrage pour une parfaite isolation.

Cette maison est agrémentée d'un espace extérieur, invitant à créer votre espace extérieur personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)