Ravissant T3 traversant de 63,78 m² avec balcon, jardin collectif, garage et cave - Rue du Croissant 44300 Nantes
Nantes 44300
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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63,78 m² Carrez, situé Rue du Croissant à Nantes.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue.
Vous profiterez d'un beau jardin collectif arboré.
Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Sud.
D'une cuisine séparée et semi-équipée.
D'un espace nuit doté de deux chambres dont une donne sur le balcon.
D'un dressing.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.
Un box fermé (15 m2) et une cave saine (6m2) complètent ce bien.
Les lignes de bus 11 et C1 passent à proximité.
Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds.
Les supermarchés Lidl et Super U sont à quelques minutes à pieds.
Le système de chauffage est: Collectif. La chaudière collective est une chaudière à condensation modulable et a été changée en 2022.
Le chauffe-eau individuel date de 2023.
Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretiens des communs etc.)
La copropriété compte 16 lots.
La taxe foncière est de 1167.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
64 m²
2 655 €
3
2
1
1
1
4 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïwenne Martin
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