Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison soigneusement entretenue, et située à deux pas des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, cette charmante maison est un véritable coup de coeur !
La maison, de plain pieds, est décomposée comme suit : - Spacieuse entrée - Séjour salon lumineux grâce à son exposition Sud - Cuisine indépendante avec accès direct au jardin - 3 grandes chambres - Dressing et rangements - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Wc indépendant - Bureau au sous sol
Espace extérieur : - Jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis - Terrasse avec barbecue - Bucher et abris de jardin - Stationnement
Côté confort : - Maison de plain pieds - Sous sol total avec garage double - Nombreux rangements - Chaudière récente - Combles aménageables - Prestations additionnelles : aspiration centralisée, moustiquaires
L'emplacement : Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ! Commerces et collège sont à 15 minutes à pieds.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 136 €
25 m²
520 m²
5
3
1
1 (séparé)
1965
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
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