Ravissante Maison de T5 de 119 m² (135 m2 au sol) avec jardin et garage - Allée du Pic-Vert 44240 La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre 44240
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Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 119 m² (135 m2 au sol), située Allée du Pic-Vert à La Chapelle-sur-Erdre.
Cette maison de 2015 est construite sur une parcelle de 401 m2.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré au calme dans une allée privative.
La maison sur 2 niveaux se compose comme suit :
Au RDC :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse de 16m2 et sur le jardin.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant.
D'une première chambre de 10,3 m2 avec placard avec une salle d'eau attenante.
De toilettes séparées suspendues avec un point d'eau.
Au 1er étage :
D'un palier de 6 m2 pouvant servir de bureau, de rangement...
De 3 chambres de 14,87 m2 , 11,56 m2 et 11, 55 m2 avec placards.
D'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un meuble double vasques.
De toilettes séparées suspendues.
Un garage de 15 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison.
Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de Bus 86 et à 6 minutes à pied de la ligne 96.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerce, supermarchés, écoles...
Vous pourrez profiter des ballades le long du Gesvres en moins de 10 minutes à vélo.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1636€.
Le bien est soumis au statut de copropriété avec 100€ de charges en moyenne par an.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
119 m²
3 613 €
401 m²
5
4
2
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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