Votre agence IMPAKT Immobilier, située à Sermamagny / Ronchamp, vous présente cette ravissante maison nichée au coeur de la nature dans la pittoresque commune de LEPUIX. Idéalement située en direction du Ballon d'Alsace, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 75 m². Un charmant ruisseau traverse cette propriété.
Découvrez cette maison individuelle de 68,5 m², érigée sur un terrain de 75 ares, entièrement rénovée en 2017. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau et d'une VMC double flux. Située à LEPUIX MALVAUX, elle dispose également d'une terrasse de 17 m². L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une cuisine américaine ouverte sur le séjour. En face, vous trouverez un charmant salon. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'un petit dressing et d'un agréable balcon. Une salle d'eau avec douche italienne et WC est également présente. Un sous-sol complet, incluant un WC, une buanderie et une cave, complète cette maison.''
Un garage attenant vous permettra de garer un véhicule
Côté technique :
Maison avant années 1948 rénovée en 2017 Chauffage par pompe à chaleur air/eau Fenêtres double vitrage Eau chaude produite par ballon de 150 litres Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière 358
Côté environnement :
Proche écoles Toutes commodités dans la commune
Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 et 1552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
