Ref Mandat 1248 Maison familiale avec jardin et double garag
Boissy-Saint-Léger 94470
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée individuelle ouverte, fonctionnelle et conviviale
Salon-séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur un balcon
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle de bains indépendante et WC séparés
Sous-sol :
Bureau (ou chambre d'appoint) avec salle d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou pour recevoir
Grand garage double
Buanderie et espace atelier/chaufferie
Extérieurs :
Terrasse parfaite pour les repas en extérieur
Jardin arboré et bien entretenu
Deux espaces de stationnement supplémentaires
Localisation :
À moins de 15 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger
À seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, écoles et services
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique : DPE classe D / GES classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 150 EUR (prix indexés sur les années 2021 à 2023)
Chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à bois
Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur nos plateformes de diffusion ainsi que sur notre chaîne YouTube. Bien présenté par Sophie Bonanni, agent commercial (RSAC) Portefeuille de NSF Immobilier Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante dans un secteur prisé de Boissy-Saint-Léger. Cette annonce vous est proposée par Sophie BONANNI - - NoRSAC: , Enregistré à de
94.2 m²
3 822 €
470 m²
5
4
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONANNI
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