REFLETS DE LUCILINE - ROUEN : T2 avec loggia, parking et cave
Rouen 76000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189.49 euros.
Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T2 moderne et lumineux à Rouen
Situé au coeur de Rouen, dans la charmante Rue Amédée Dormoy, cet appartement T2 non meublé de 44,50 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2019, cet appartement bénéficie d'un état général récent et d'un excellent état intérieur et des parties communes. Vous serez séduit par son aménagement moderne et sa fonctionnalité.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'un ascenseur.
Ce bien immobilier est idéal pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez-vous préparer un dîner dans votre cuisine moderne, tout en profitant de la vue sur votre balcon. Le soir, détendez-vous dans votre salon baigné de lumière naturelle.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accédez au métro et à 10 minutes, à l'hôpital et à un médecin généraliste. Les écoles (maternelle, élémentaire) et les crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme le parc et jardin pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 489,49 TTC à la charge du locataire comprenant 189,49 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.77 /mois. Provision sur charges 105 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 . Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 260.07 . Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.5 m²
6 m²
2
1
1
1
489.49 %
105.00 € / mois
2019
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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