NOUVEAUTE IMMODEX ! SECTEUR MONTIGNY SUR VESLE / 15 MN DE REIMS AXE RAPIDE.
MAISON 276m² /PARCELLE DE 3100M²/ 5 CHAMBRES AVEC CONFORT DE PLAIN PIED.
Maison spacieuse de construction traditionnelle (1976) de 276 m² sur deux niveaux composée comme suit :
Vaste entrée distribuant une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, un vaste séjour salle à manger de 80 m² environ avec son espace salon cosy agrémenté d'une cheminée insert, une chambre spacieuse avec une salle de douche italienne et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
A l'étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3100 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé.
LES PLUS : Secteur calme et résidentiel, gare SNCF et toutes commodités à 5 minutes, environnement boisé et nature , maison entretenue et saine bénéficiant de matériaux de qualité.
CÔTE CONFORT : Double garage de 40m², sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagement, parking extérieur pour 3 véhicules, terrain piscinable, espace potager...Le reste lors d'une future visite !
Travaux de décoration à prévoir.( devis disponibles pour estimation budjet ).
Prix : 495 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2610 Euros et 3590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
276 m²
1 685 €
78 m²
3100 m²
8
5
1
1
1976
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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