Vente maison 6 pièces

740 000 €

Remarquable bâtisse provençale sur un parc clos et arboré au

Cusset 03300

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 16 kms du Luma, au Nord d'Arles, et 30 min de la gare TGV d'Avigon. Au calme absolu sans aucuns vis-à-vis, dans la plaine arboré de vignes de Beaucaire. 10 mins de tous les commerces et commodités possibles ( Tarascon, Beaucaire) 20 kms du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cette propriété en campagne est idéale pour les amoureux de Nature, une oasis de tranquillité entourée d'un parc de plus de 8000 m2 clos de hautes haies et intimes. L'emplacement privilégié pour accueillir sa famille et ses amis, se livrer à des festivités ou simplement lézarder à l'ombre de l'espace terrasse - piscine. Cette remarquable bâtisse de construction traditionnelle a un petit air de Toscane et d'Italie avec sa superbe végétation une fois passé l'allée d'arrivée en pied de façade Sud. Une demeure fleurie en très bel état qui propose 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bain, une salle à manger pour prendre les repas, la cuisine séparée impeccablement aménagée et équipée. Cuisine qui communique d'un côté sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger ; de l'autre sur la terrasse ombragée d'une élégante pergola. L'étage distribue 3 chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De multiples rangements dans la maison et les annexes dont 2 petites pièces utiles en rez-de-chaussée ( celliers ) et un immense garage de plus de 60 m2 avec hauteur sous plafond, équipé d'un point d'eau et d'un espace cuisine avec évier. idéal pour le stockage, l'espace buanderie; trois anciens boxes à chevaux maçonnés complètent ce bel ensemble. Une propriété en campagne présentée en exclusivité par Bellissimmobilier cet été 2024. Véritable opportunité d'affaire. Consulter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Le projet d'acte étant déjà finalisé par l'Etude notariale en charge.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)