RENNES ST JACQUES / COURROUZE - Appartement 2 pièces 44.38m² Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 5.57m²- stationnement en sous-sol sécurisé. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,38 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux normes RT 2020, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement implanté, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures, tout en étant parfaitement connecté aux transports : ligne B du métro à seulement 500 mètres, lignes de bus et pistes cyclables facilitant les déplacements. L'agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : Entrée avec placard, Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5,57 m², Chambre avec placard et salle d'eau privative, WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, parfaite pour un investissement patrimonial ou une première acquisition, alliant modernité, confort et praticité. Prix promoteur ? Frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.
