RENNES - Appartement 3 pièces 65,21m² - 2ème étage - Ouest - ascenseur - terrasse de 11,04 m² - stationnement
Rennes 35000
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RENNES - Appartement 3 pièces 65,21m² - 2ème étage - Ouest - ascenseur - terrasse de 11,04m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un environnement calme et verdoyant en coeur de ville, au sein d'un vaste parc de plus de 4 hectares bordé de la Vilaine, offrant plage et activités nautiques, vous serez à quelques pas du centre historique, des quais, ainsi que des commerces, restaurants et commodités. Les pistes cyclables et les transports en commun facilitent vos déplacements : à seulement 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, et à 5 minutes en voiture de l'hypercentre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine de standing, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,21 m², situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein Ouest. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un dégagement fonctionnel, Un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux, et un accès direct à une terrasse de 11,04 m² orientée Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur, Deux chambres, dont une équipée d'un placard, Une salle de bains moderne, Des WC séparés, Une arrière-cuisine pratique pour compléter l'espace. L'appartement bénéficie d'un stationnement sécurisé en sous-sol, garantissant sécurité et confort. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939 euros.
