RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 4 pièces de 88.22m² en duplex avec terrasses de 78.81m² - dernier étage - ascenseur - stationnements sous-sol
Rennes 35000
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RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 4 pièces de 88.22m² en duplex avec terrasses de 78.81m² - dernier étage - ascenseur - stationnements privatifs sécurisés en sous-sol Proche des Rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthur, situé à quelques minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement exceptionnel, niché aux 6? et 7? étages d'une résidence contemporaine calme et élégante, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 88,22 m², ce duplex lumineux et bien agencé se distingue par ses prestations qualitatives et ses espaces extérieurs généreux. Il comprend : A l'étage inferieur (6? étage) : Une entrée/dégagement avec placard, deux chambres, dont une avec placard intégré, une autre avec accès à un balcon privé de 11,56 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant. A l'étage supérieur (7ème étage) : un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 66,54 m², offrant un espace extérieur unique pour se détendre ou recevoir, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant. Prestations et Atouts : Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé, assurant confort et tranquillité, Résidence contemporaine au design soigné, alliant modernité et respect de l'environnement, Emplacement à proximité des espaces verts, des rives de la Vilaine et des commodités rennaises. Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, mêlant proximité du centre-ville et sérénité, avec des espaces extérieurs remarquables. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
