Proximité immédiate de la GARE ligne H et RER C et des COMMERCES.
Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine se compose comme suit: une entrée avec RANGEMENTS distribuant une cuisine complètement ÉQUIPÉE, un séjour aux volumes généreux avec accès à son GRAND balcon et un dégagement séparant le coin jour et nuit distribuant la salle de bains, les WC séparés ainsi qu'une belle chambre.
Aucun travaux à prévoir ( tableau électrique, ballon d'eau chaude, huisseries, volets roulants électriques NEUFS)
Un BOX en SOUS SOL complète ce bien. Vous serez séduit par son AGENCEMENT et SES BELLES PRESTATIONS.
Prix de vente : 209000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe D ?GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 800 €
2
1
1
1
1 sur 4
Équipée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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