Idéalement située, L?Amarante conjugue un emplacement alliant dynamisme
et tranquillité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités et commerces disponibles autour de la
résidence, ainsi que de la proximité du centre-ville et du port d?Antibes. L?Amarante bénéficie par ailleurs d?un
cadre privilégié grâce à sa position Dominante, en retrait des axes principaux et bordée d?une pinède luxuriante.
Commerces, transports, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien et
votre installation dans la résidence
Principaux équipements :
?Interphone et vigik
?Ascenseur
?Espaces verts
?Aire de jeux pour enfants
?Garages et parkings en sous-sol suivant disponibilité
?Parkings visiteurs extérieurs
?Chauffage individuel gaz / thermostats
?volets roulants manuels
?Double vitrage
Rare à la vente, très beau T3 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un
séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d?ouvrir) ouvrant tous deux sur la terrasse de 11 m2 exposée plein sud
sur jardins, et d';un coin nuit avec WC séparés, SdB et 2 chambres.
Possibilité d'acquérir en complément un parking à 12K€ ou un garage pour 19K€.
À saisir très rapidement !
Réf E60081034L
Charges prévisionnelles 990,12 euros. Copropriété comportant 84 lots principaux,
sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d';énergie pour un usage standard : entre
600 euros et 850 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s';entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après
visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante :
archipels.immobilier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
3 912 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERILIA TRANSACTION
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