Idéalement situé dans le quartier prisé de Charentonneau, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au deuxième étage (sur 4) par ascenseur dans une copropriété de standing de 2012.
À seulement 5 minutes de la place René Coty et ses commerces ainsi qu'à 10 minutes des métros Stade ou Juillottes à votre convenance, vous apprécierez la qualité de vie de ce quartier essentiellement pavillonnaire où vous pourrez vous baladez facilement sur les Bords de Marne à quelques minutes.
Très lumineux et en triple exposition (Est Sud et Ouest), cet appartement de 70 m² est composé comme suit : - Une entrée avec de nombreux rangements et visiophone - Un spacieux séjour (32 m²) avec trois portes fenêtre en triple vitrage donnant sur balcon exposé Ouest - Une cuisine américaine fonctionnelle avec rangements - Deux chambres spacieuses (14 et 11 m²) - Une salle de bains avec baignoire, porte serviette chauffant et wc
L'appartement est chauffé par un chauffage au sol permettant un aménagement des pièces sans contrainte.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et chose rare dans les résidences récentes une cave.
Enfin la résidence possède un local vélo pour vos balades sur les Bords de Marne !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.39 m²
5 249 €
32 m²
3
2
1
1
2 sur 4
190.00 € / mois
2012
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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