Découvrez ce Beau T3 de 70 m² avec balcons dans résidence SENIOR de standing , sans vis-à-vis et entièrement rénové il y a 3 ans, superbement bien placé.
Vous êtes à quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comédie. Donc proche tous commerces ( Poste, Banques, Commissariat, Opéra, Musée Fabre, Cinémas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway )
Exposition Sud + Cave privative. Un Garage en sous-sol peut venir compléter le lot, l'appartement se compose de:
? Entrée/hall avec placards portes coulissantes, et éclairages LED
? Grand Salon / Séjour lumineux + accès sur balcon donnant sur jardin intérieur de la résidence
? Cuisine fonctionnelle
? 2 Chambres
? 1 Salle de bain avec vasque + baignoire + WC dans la grande chambre
? 1 Salle de bain avec douche + WC
? De nombreuses prestations de standing sont incluses dans les charges, allant de la restauration Gastronomique haut de gamme avec Chef, jusqu'au salon privatif, et bien d'autres.
Pour plus de détails contactez moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
70 m²
3 700 €
3
2
2
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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