Vente local 4 pièces

410 000 €

RESTAURANT : FOND DE COMMERCE + MURS

Lorgues 83510

0

Fond de Commerce + Murs - Restaurant au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages provençaux, très prisé du Var - Cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Cuisine, salle de restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, WC clientèle. Au niveau inférieur, une salle d'eau et un WC pour le personnel, une salle de repos, 3 caves et une remise. - Surface de 103 m² au total - Capacité d'accueil de 30 places l'hiver en intérieur. - 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison ( Belle extension de l'espace de travail pour la période estivale). - Matériel récent et en bon état ( Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide? ). - Bail commercial NEUF pour les futurs acquéreurs - Licence 3 incluse dans le prix de vente - Pas de contrat brasseur - Climatisation - - Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères? - WC clientèle normes handicapées - Système de facturation et de prise de commande informatisé récent? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 279568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 410 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 5,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr