TOM IMMOBILIER *Spécial investisseurs & Entrepreneurs*
Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel. Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes.
Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro. A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking.
Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain. Atypique avec mansardes.
Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires.
La vente concerne uniquement les 'murs'. Le 'fond de commerce' est vendu séparément. Me contacter pour plus de renseignements.
Prix de vente des murs: 285 000 dont 5.56% d'honoraires agence inclus. Soit un rendement locatif de 5.48%. Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin
Et à titre indicatif: Prix de vente du fond de commerce: 75 000 net vendeur. Prix total: 360 000 pour l'ensemble.
Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
