Fonds de commerce d?environ 70m2 sans extraction de fumée rénové en 2021. Idéal pour ouvrir un sushi, pokebowl, pizzeria, sandwicherie, salon de thé ou autres activités ne nécessitant pas de hotte aspirante.
Restauration rapide dans la zone commerciale Aube Rouge (Burger King, Pizza Del Arte, La Boucherie, Boulangerie Marie Blachere...).
26 places assises à l?intérieur avec possibilité de terrasse d?environ 12 places. Parking à proximité immédiate. Emplacement avec beaucoup de potentiel idéalement situé sur un axe très passant, Route national 113 route de Nîmes à Castelnau-le-Lez. Tramway L2 Sablassou à proximité immédiate. Résidence de 60 appartements en cours de construction juste à côté pour de futur clients potientiels. Possibilité d?évolution sur des créneaux horaires non exploités le samedi dimanche.
Équipements fournis : - Meuble réfrigérée positif 3 portes - Meuble réfrigérée positif 4 portes - Meuble saladette réfrigérée positive 2 portes - Machine à glaçons Hoshizaki - Lave vaisselle Winterhalter + adoucisseur - Buffet chauffant encastré - Frigo + congélateur + micro-ondes - Machine café Nespresso pro - Caméra de surveillance
CA HT 2022 : 105.000€
Loyer : 1600€ HT/mois charges comprises
Prix de cession : 56 600 € FAI
Honoraires TTC charge vendeur Réf 1274. DECLIC IMMO 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo
- EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER
Oui
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