A proximité du centre de Grasse et des principaux axes routiers, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose, en exclusivité, ce restaurant situé sur un boulevard dynamique et très passant.
Cet établissement de très bonne réputation de 104 m2 dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, d'une terrasse de 20 couverts supplémentaires, d'une cuisine spacieuse, et d'un espace pizzeria.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale.
La vente à emporter et un service de livraison à domicle ont été largement développés.
Si en plus, vous êtes à la recherche d'authenticité et de naturel, vous serez séduits par la présence d'un four à bois.
Bail commercial de 9 ans renouvelable le 31 janvier 2030
Le droit au bail est inclus dans le fonds.
Prix du loyer : 696,55 €
IMPORTANT : Possibilité de sous-louer une partie du local (l'espace pizzéria actuel)
Réf 1038. DECLIC IMMO 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 -
- EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires : 7,54 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 189 € par an.
103 m²
679 €
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 06
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