Opportunité d'investissement :
Restaurant-Bar avec Hébergement à Laruns
Licence IV
(Fonds de Commerce )
Caractéristiques du Restaurant :
* Restaurant-Bar bien établi, tournant à plein régime avec une occupation de 85 %.
* Salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 56 couverts, offrant un agencement moderne et convivial.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée, s'étendant sur 50 m², pour répondre aux exigences culinaires les plus élevées.
* Une terrasse d'été charmante et accueillante, offrant jusqu'à 60 places supplémentaires pour les repas en plein air.
Hébergement :
* En plus de son activité de restaurant, l'établissement propose également un hébergement collectif de 6 dortoirs, pour accueillir les randonneurs, skieurs, cyclistes, pêcheurs, amateurs de canyoning et autres ...en quête d'aventure dans la Vallée d'Ossau.
* L'hébergement est particulièrement recherché pendant la période allant du 1er mai au 1er octobre, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus.
Clientèle :
* Bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, attirée par la qualité de la cuisine et l'ambiance chaleureuse du lieu.
* L'hébergement attire spécifiquement les voyageurs en quête d'expériences authentiques au c?ur des Pyrénées.
* Ouvert toute l'année, 5 jours sur 7, avec une extension à 7 jours sur 7 pendant la saison touristique estivale.
* La période estivale est particulièrement fructueuse, profitant de l'afflux de visiteurs dans la région.
Informations Financières :
* Chiffre d'affaires 2023 : 285 970 €
* Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 € net vendeur.
* Frais d'agence (9 000 €). Les frais de notaire seront réduits car à la charge de l'acquéreur
* Bail commercial de type 3.6.9.
Autres Atouts :
* Détient une licence IV,
* Logement de fonction disponible, offrant une opportunité de résidence sur place pour les propriétaires ou le personnel.
Cette opportunité commerciale offre un équilibre parfait entre un restaurant prospère et un hébergement possible, dans un cadre pittoresque au c?ur de la Vallée d'Ossau. Avec son emplacement stratégique en centre-ville et ses installations complètes, cette affaire est prête à être saisie par des entrepreneurs passionnés par l'hospitalité et la gastronomie.
Une visite approfondie et une consultation professionnelle sont recommandées pour explorer pleinement le potentiel de cette entreprise.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : OS_6006
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.14% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 175 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
460 m²
400 €
8
Contact SAINT-BOIS
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