Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 472500 euros).
Découvrez cet immeuble ancien de 1955, situé à Winkel (68480), dans le secteur frontalier. Avec ses 507 m² répartis sur trois étages, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, 265 m² peuvent être transformés en quatre appartements 2 pièces. Le premier étage comprend un appartement 6 pièces loué à 950 hors charges et trois studios. Le deuxième étage abrite trois studios supplémentaires. L'immeuble est en bon état, avec une toiture en tuiles et une isolation intérieure et entre étages réalisée en 2022. Les parties communes sont également en bon état. Situé à 5 minutes à pied des restaurants et des arrêts de bus, cet immeuble est proche des écoles, d'une crèche, d'une alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001
Restauration
506 m²
934 €
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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