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185 300 €

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES

Marseille 13001

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 EUR tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 EUR
- Honoraires du cabinet :  15 300 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 EUR