Vente local

125 000 €

Restaurant idéalement situé en évolution constante et fort potentiel de développement

Ampus 83111

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Venez découvrir ce restaurant idéalement situé sur la place du village connu et réputé pour sa qualité, son service et son dynamisme. Implanté depuis plusieurs années, le restaurant offre une évolution constante et régulière depuis l'ouverture tout en réservant encore de belles perspectives d'évolution. Il est actuellement ouvert les midis et tourne entre 25 à 40 couverts jours en hiver et entre 40 à 60 l'été (fermeture les mercredi et jeudi). Il y a une forte demande des clients pour être ouvert également le soir ce qui veut dire qu'un fort potentiel reste encore à exploiter pour celui qui le désire. Le restaurant est composé d'une salle intérieure ainsi qu'une belle et grande terrasse sur la place du village et sa fontaine offrant ainsi un bon moment de détente dans une bonne ambiance et un cadre magique. Concernant le matériel de cuisine, tout a été acheté neuf en 2021. La cuisine est complète, 100% opérationnelle et en excellent état, la hotte (neuve elle aussi) a été nettoyée au mois de Septembre par une entreprise professionnelle (conduit et accessoires). Au bar, le moteur de la pompe à bière a été remplacé fin Septembre et est donc neuf. Seule la machine à café est sous contrat de location avec un partenaire. Il n'y a donc aucun emprunt en cours sur l'activité ou sur le matériel. Belle opportunité à saisir avec une fois de plus un fort potentiel restant à développer pour celui qui le désire. Restauration, Brasserie, Salon de thé, vente de glaces, boissons et nourritures à emporter, Traiteur et cours de cuisine. Cette annonce référence 256672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr