RESTAURANT PARIS 17 - EXCELLENT CA - TERRASSE - EXTRACTION
Paris 75017
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Paris 17ème Quartier LEGENDRE LEVIS : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations, emplacement n°1 dans le quartier !
Sur une belle surface commerciale de 35m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 15m² accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. Un espace comptoir de 10m² servant également de stockage et cuisine. Enfin la cuisine de plain-pied est de 10m². Comme vous vous en doutez, vous pouvez amplement réorganiser cet espace pour installer plus de couverts, à votre guise !
La cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail. Attention : ce même bail interdit kebab et friture !
Une cave de 20m² en ss-sol complète l'espace totale. Cette dernière étant très saine, vous pourrez stocker aisément tout ce qu'il vous plaira.
Une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours !
Un loyer correspondant au quartier de 3100 HC mensuel, amplement absorbé par l'excellent CA réalisé sur place actuellement de 209.000 en 2023.
Prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque ! Achat Direct sans conditions suspensives.
Avis du consultant : Vous avez un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe Coffee Shop ? Cette affaire est pour vous !
Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95
