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218 000 €

Restaurant Pizzeria Saint Raphaël - Fréjus CA 277.000EUR

Saint-Raphaël 83700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

Très belle affaire de restaurant pizzeria sur le secteur de Saint Raphaël Fréjus à 300 mètres des plages.
Sans concurrence directe sur un secteur en plein développement, cet établissement se compose d'un local de 135 m2 pour la partie restaurant, incluant un grand espace de travail avec réserves et cuisine, 1 salle de restaurant de 40 couverts plus une terrasse de 60 m2 soit 14 couverts.
La cuisine est équipée d'un four à bois neuf
Et un appartement de fonction de 40 m2 avec une belle terrasse sur les toits.
Le loyer est de 1342 EUR par mois charges et taxe foncière inclus, appartement compris.
Toute la cuisine et  le restaurant ont été totalement rénovés. Une terrasse extérieure en bois a été construite cette année  (600 EUR de droit de voirie).
Réel développement réalisable avec la mise en place de livraisons, service non exploité à ce jour.
2 mois et demi de fermeture par an.
 
CA 2023 (sur 8 mois) : 236 KEUR - EBE reconstitué : 76 KEUR
CA 2022 : 277 KEUR - EBE reconstitué : 88 KEUR
CA 2021 : 155 KEUR - EBE reconstitué : 42 KEUR
 
Prix : 218 000 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 200 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l'acquéreur