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300 000 €

RESTAURANT VUE SUR L'ETANG - 120 COUVERTS CHATEAUNEUF LES

Châteauneuf-les-Martigues 13220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275230 euros).

RESTAURANT VUE SUR L'ETANG - 120 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Cessiopro vous propose, à Châteauneuf les Martigues, un grand restaurant de 120 couverts au coeur de la zone commerciale la Valampe, vous y trouverez une grande terrasse avec vue sur l'étang de Berre.
L'emplacement est stratégique et idéal pour accueillir les nombreux clients habitués et de passage, proche de l'autoroute sur un axe très passant, il est doté d'un accès facile et un parking immédiat.
Le restaurant est très spacieux avec une superficie d'environ 350 m2, les terrasses d'environ 400m2 peuvent aussi accueillir de nombreux convives, on trouve également une grande cuisine professionnelle ouverte. Actuellement exploité en restauration asiatique avec buffet et sushis à volonté, le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, cependant tous types de restauration sont possibles. Potentiel de développement : soirée à thèmes, campagne de publicité pour les nombreuses entreprises à proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à destination Restauration à échéance 10/2027
Aspects financiers : CA en progression CA 2023 : 372k EUR HT
Loyer mensuel révisé 4527EUR hors taxes et charges
Provision annuelle sur charges et taxe foncière 2796EUR
Prix honoraires du cabinet inclus 300 000EUR
Prix net vendeur 275 230 EUR
Honoraires 9% TTC soit 7.50 % HT à charge acquéreur