Restauration rapide - Cellule 45 m2 -LECLERC Mâcon
Mâcon 71000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé au coeur de la galerie marchande du Centre Leclerc de Mâcon, ce local commercial de 45 m² est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide. Profitez d'une localisation stratégique avec une forte fréquentation quotidienne pour attirer une clientèle variée et régulière. Caractéristiques du local : Surface : 45 m² Local équipé pour la restauration rapide Hotte avec extraction déjà installée, conforme aux normes Comptoir offrant une excellente visibilité au sein de la galerie marchande Possibilité de vente à emporter Parking gratuit pour la clientèle Sécurité et entretien garantis dans la galerie Affluence : Bénéficiez du flux constant de clients du Centre Leclerc et des autres commerces environnants. Cet emplacement vous permettra de maximiser votre chiffre d'affaires grâce à un passage fréquent de clients. Avantages : Emplacement de premier choix dans un centre commercial très fréquenté Facilement accessible depuis l'autoroute A6 et la rocade Grand parking gratuit pour vos clients Local prêt à accueillir votre activité Conditions financières : Loyer compétitif : 7875 /HT/An soit 656.25 HT/mois Charges mensuelles : 180 HT Taxe foncière :960 /an refacturée au locataire Dépôt de garanties : 2 mois de loyer Honoraires 30 % loyer annuel 15% à charge bailleur 15% à charge preneur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
