Rez de jardin T2 de 63m2 secteur Tamaris - proche plages
La Seyne-sur-Mer 83500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans le secteur prisé de Tamaris, à seulement 4 minutes de la magnifique plage des Sablettes, découvrez ce spacieux appartement T2 , agrémenté d'un jardin privatif de 115 m² qui ne manquera pas de vous séduire.
Dès votre entrée, vous serez conquis par la circulation fluide de ses 63m2 et la fonctionnalité des espaces . Cet appartement possède un grand potentiel de transformation en T3, ce qui augmente encore son attrait.
La recette du coup de coeur : Son entrée accueillante Sa cuisine indépendante offrant l'accès a sa vaste terrasse de 45 m2 dont 9m2 couverte et du jardin Le salon, également ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une disposition agréable pour y vivre ou recevoir. Sa chambre de 12m2 s'ouvre sur une loggia fermée de 6 m², également avec accès au jardin. Une salle d'eau , un cellier pratique et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Copropriété agréable avec parc arboré
L'atout majeur de ce bien ? Son immense jardin de 115 m² qui ne demande qu'a être exploité . Un espace extérieur rare qui offre de nombreuses possibilités : créer une véritable oasis de verdure, un coin de détente ou même aménager une zone de loisirs.
Vous y trouverez un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités locales , idéal pour ceux qui cherchent le compromis parfait entre tranquillité, sérénité et soleil . De surcroit , avec la demande élevée pour des locations saisonnières à Tamaris, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour des locations Airbnb .
Avec sa rareté sur le marché et son potentiel exceptionnel, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant au 06 43 96 04 12 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
3 833 €
2
1
1
1 (séparé)
64.00 € / mois
Sud
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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