Location bureau 3 pièces

2 320 €

REZE NANTES SUD - Plateau de bureaux neuf 125 m2

Rezé 44400

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Au 1er étage d'un ensemble de bureaux avec ascenseur dans un immeuble NEUF de standing, plateau de bureaux neuf à louer d'environ 125 m2. Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, d'un openspace et de 2 bureaux indépendants.
Ce plateau de bureaux neuf est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, proximité directe de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
Certifié BREEAM avec une étude globale de la performance environnementale des bâtiments, dans ses matériaux, sa consommation d'energie, récupération d'eau de pluie ... tout un système écologique.

Prestations de surfaces :
- Surface : 94 m2 environ de bureaux privatifs
- Bureaux : 2 bureaux fermés + un openspace
- Possible 2 places de parking en sous-sol en sus 125 EUR HT mensuel / place.
- 1 salle de réunion partagée et équipée d'un système audio pour vidéos conférence, vidéo projecteur et TV.
- Climatisation réversible comprise dans les charges ainsi que l'éléctricité.
- Arrivée fibre très haut débit disponible/ Baie de brassage.
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode pour l'entrée et l'ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Local vélo sécurisé
- Parking sécurisé
Loyer mensuel 1745 EUR HT + Charge 575 EUR HT (Entretien et électricité des communs, climatisation, eau, électricité, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3490 EUR HT.
Disponibilité : Début Janvier 2024
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié en sus.
Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie no 49. A 7 minutes de l'aéroport de Nantes ATLANTIQUE. Proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt Corbinerie, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt La Carrée.
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville