RIANS Belle VILLA Traditionnelle sur 1424 m² 2 garages
Rians 83560
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RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. Grande villa traditionnelle entièrement rénovée se compose d'une vaste entrée, une cuisine US équipée, un vaste et lumineux salon séjour donnant sur une grande terrasse avec 2 expositions, 3 belles chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, une chaufferie buanderie, 2 immenses garages 80 m² sur un terrain plat et clos de 1424 m² dans le village à pied de toutes commodités, assainissement collectif. Beaucoup de potentiel. Prestations de qualités. Volets roulants et Portails automatisés avec visiophone, chauffage Pompe à chaleur inverter, chauffe eau thermodynamique Terrain divisible en prévision au PLU. Prix de vente : 598 500 euros Visite 360° https://tour.previsite.com/E799D13C-95DF-CFE8-CC45-6D6114DDE2B7. DPE : Classe B GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880 et 1270 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
3 741 €
50 m²
1424 m²
5
3
2
2
2022
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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