Rillieux-la-Pape, la Roue, appartement T4 en duplex, 3 chambres, terrasse et garage
Rillieux-la-Pape 69140
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Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée de 2012, Liberkeys vous propose en exclusivité ce duplex de 91m² avec sa terrasse de 15m² exposée sud-est donnant sur le parc Brosset.
Très lumineux, cet appartement dispose au premier niveau d'un séjour de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte et un cellier attenant.
A l'étage supérieur, il allie confort et praticité grâce à ses trois chambres de 11 m² chacune, parfaitement optimisées et une salle de bain.
A proximité immédiate du Groupe scolaire Paul Chevalier, de l'école de musique et des commodités et commerces. Arrêt de bus ligne 33 à quelques pas.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir en sus un box : 15 000 €.
32 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 344€ par trimestre et la taxe foncière est de 1 074 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320.
Référence annonce : DOM12580.
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
3 275 €
29 m²
4
3
1
2
1 sur 3
2012
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Charlotte Terriere
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