Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m². Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave. Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre Prévoir des travaux (Electricité, chauffage, assainissement ...) ainsi qu'un rafraichissement de toutes les pièces et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements. Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27// Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610 et 6 290 par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
140 m²
1 714 €
30 m²
835 m²
5
4
1
1
2
1974
Sud
Est
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
635
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD
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