RIVIERA - Maison d'architecte nichée dans un écrin de verdur
Morigny-Champigny 91150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de près d'un hectare en bordure de rivière, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 255 m2 environ.
Au rez-de-jardin, vous arrivez par une entrée spacieuse, suivie d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse exposée au sud. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, dispose d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d'une cheminée. Vous trouverez également deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche avec WC, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, bénéficiant même d'un accès indépendant par escalier extérieur. Un espace bureau, une mezzanine et deux chambres supplémentaires ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement. Une salle de bain et WC séparés viennent compléter l'étage.
Profitez de nombreux rangements intégrés, de doubles vitrages et de magnifiques boiseries qui ajoutent une touche de charme à chaque pièce.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz pour un confort optimal.
Plusieurs dépendances complètent ce bien, incluant un garage attenant à la maison pour deux voitures, un espace buanderie, un cellier, un second garage pour une voiture, un abri à bois, un atelier et même un poulailler.
Cette propriété rare allie confort de vie et cadre verdoyant, créant ainsi un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Propriété
255 m²
2 647 €
53 m²
9126 m²
8
5
4
5
1968
Sud
Est
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUFRETEAU Julie
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