Situé dans le quartier calme et prisé du Mont Valérien à Rueil-Malmaison, cet appartement traversant de 3/4 pièces au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1965, offre de beaux volumes et une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un grand double salon avec balcon, exposé Sud-Ouest, de près de 42 m2 avec la cuisine ouverte, apportant une belle clarté et une vue sur verdure, d'une cuisine américaine Schmidt aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement. Il est également en très bon état et a été rénové au goût du jour, prêt à être emménagé. Son agencement optimisé et son calme en font un véritable cocon. Une cave de 11 m2 en sous-sol complète ce bien. Parquet massif. Fenêtres en double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Charges mensuelles de copropriété : 292 EUR - Taxe foncière : 958 EUR Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking dans la copropriété, en sus du prix de l'appartement (+ 15.000 EUR). Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de l'Ecoquartier de l'Arsenal avec ses nombreux commerces, écoles, son marché et la future gare du métro ligne 15, qui vous permettra de rejoindre la Défense en moins de 10 minutes. Il est également à proximité du parc du Mont Valérien et de la promenade Jacques Baumel qui offre des espaces verts préservés, des complexes sportifs et une vue époustouflante sur Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare à Rueil-Malmaison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.52 m²
5 654 €
1 m²
41 m²
3
2
1
1
1 sur 4
292 € / mois
Sud
Ouest
1 (1 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOLOPION Laurence
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