ROMANS OUEST. Villa de 105 m² habitables sur deux niveaux avec garage et terrain attenant de 860 m² entièrement clôturé. Deuxième construction édifiée en 2020 comprenant un studio indépendant loué en RBNB et une salle de sport de 50 m² pouvant elle aussi être transformée en appartement de plain pied ou idéal pour une profession libérale. La maison principale comprend une partie jouir de 45 m² et 3 chambres avec salle de bains à l'étage. Rentabilité possible de 25 % sur les deux appartements (en location RBNB). DPE C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2060 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
2 515 €
860 m²
5
3
1
2
3
2005
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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