À CHAMPS-SUR-YONNE « AUTHENTIQUE » CETTE MAGNIFIQUE MAISON F6 COMPRENANT : un spacieux salon séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, toujours au rdc, une autre entrée séparée permet actuellement un espace airbnb, comprenant une kitchenette, buanderie et chaufferie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et wc séparé. À l'étage vous retrouverez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains wc, dressing. Pour terminer un palier desservant 2 belles chambres. Chauffage gaz de ville et cheminée insert à bois. Terrain clos et arboré de 581 m2 terrasse, cave et garage
Les + de ce bien : secteur recherché, beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, double vitrage bois en totalité [?]
À très vite pour une visite !
Cette annonce référence 278887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 459 €
6
4
1799
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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