Vente maison 5 pièces

395 000 €

Roques sur Garonne, villa 5 pièces de 125m2 sur 800m2 de terrain

Roques 31120

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Roques sur Garonne, villa 5 pièces de 125m2 sur 800m2 de terrain Je vous propose cette magnifique villa 5 pièces de 125m2 avec cellier et garage dans un quartier pavillonnaire recherché , proche des écoles, des commerces, du coeur historique et des bords de garonne de Roques. Tout est accessible à pied. Vous serez séduit par son architecture et sa disposition fonctionnelle. La maison est composée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale. Les 2 espaces, salon et salle à manger, entourent la cheminée à insert vous offrant un confort inégalable. La spacieuse cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie et dispose d'un bar. Vous disposerez d'un espace nuit en RDC composé de 2 chambres , d'un toilette et d'une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous profiterez d'un espace parental complet avec chambre , salle d'eau et grand dressing ou 4ème chambre. Un grand pallier à l?étage pouvant servir de bureau, un cellier en arrière cuisine et un garage complètent cette superbe maison. Cet ensemble est bâti sur une belle parcelle plate de 800m2 piscinable avec portail automatique dans un quartier calme et bordé d?un espace vert boisé non constructible , parfait pour une vie de famille sereine. Vous l'aurez compris, si cette villa est faite pour vous, contactez vite votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 11069

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)