ROSENAU : opportunité à saisir / Maison 80,42m2, Quartier Calm
Rosenau 68128
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ : Maison Mitoyenne 80.42 m2 à Rosenau - Idéale pour Investisseurs
Particularité de la vente : Les propriétaires actuels souhaitent rester dans la maison après la vente, moyennant un loyer de 1000 par mois.
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 80,42 m², située dans un quartier paisible de Rosenau. Soigneusement entretenue, cette maison est en excellent état.
Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour et une cuisine quasi neuve avec accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une véranda et d'un spacieux jardin de 250 m² avec plusieurs espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
Le sous-sol offre un espace chaufferie, un espace de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau.
Cette maison bénéficie d'une toiture parfaitement isolée, de fenêtres en double vitrage bois-aluminium et est chauffée par une chaudière au gaz. Le tout sur une parcelle de 523 m².
Une maison à découvrir sans tarder !
IDZ IMMOBILIER 15 Avenue de Bâle 68300 SAINT-LOUIS
Laissez vous tenter par une visite et venez découvrir cet ensemble exceptionnel. Pour cela, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114
Localités proches du bien : Saint-Louis (68300) Sierentz (68510) Kembs (68680) Huningue (68330) Hésingue (68220), Hégenheim (68220), Basel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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80.42 m²
3 295 €
523 m²
5
2
1
2 (séparés)
1970
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alix MACHET
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