À Louer : Grand Loft 4 Pièces - Roubaix (59100)
Découvrez ce spacieux loft de 287 m², idéalement situé à proximité de la station de métro Alsace (ligne M2), dans une petite résidence haut de gamme à Roubaix. Ce bien d'exception, en très bon état général, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine.
Ce loft comprend trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène.
Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le terrain attenant de 150 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Pour votre commodité, ce loft est proposé avec cinq places de parking, un atout indéniable dans ce quartier prisé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires du primaire et du secondaire, accessibles en moins de 10 minutes.
Côté transports, vous aurez un accès facile aux lignes de bus 30, CIT5, 33 et L4, ainsi qu'à la gare de Roubaix. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 se rejoignent en moins de 6 km, vous assurant une connectivité optimale.
Pour vos loisirs, le quartier regorge d'activités : profitez du cinéma Studios du Fresnoy, d'un théâtre à proximité, ainsi qu'une variété de restaurants et de deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché hebdomadaire qui anime les environs chaque mercredi matin !
Ce loft est classé C pour la performance énergétique (103 kWh/m² annuels) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an), vous garantissant un confort respectueux de l'environnement.
Votre agence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir toutes les originalités de ce grand loft. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour visiter ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
286 m²
4
3
1
1
2
1949
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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