Vente maison 9 pièces

260 000 €

ROUFFIGNY : Maison de 179 m² au calme et sans -vis-vis

Rouffigny 50800

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Sur la commune de Rouffigny, à 5 min de Villedieu-les Poêles et de l'A84 et 15 min d'Avranches, je vous propose en Exclusivité cette Maison de 2009 couverte sous tuiles de 9 pièces sur sous-sol complet et d'une surface habitable de 179 m². Elle offre en rdc : une pièce de vie de 50 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne, WC. A l'étage : vous trouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol complet d'une surface de 120 m² offrant un double garage, un atelier et un espace buanderie. Terrasse en bois. Panneaux photovoltaïques (rendement de 900 euros environ par an). Dépendance en pierres d'une surface de 45m² (CU positif pour une réhabilitation). Le tout sur un terrain clôturé de 2900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)