Vente appartement 3 pièces

579 200 €

Royan hyper centre appartement T3 de standing avec terrasse

Royan 17200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).

Dans l'hyper-centre de Royan, à 200m du marché central et à seulement 400m de la plage, l'Agence du Littoral vous présente cet élégant appartement neuf niché dans une résidence sécurisée et haut de gamme. Avec ses 78.08m2 habitables, ce bien d'exception offre des prestations soignées et des espaces généreux. L'entrée indépendante s'ouvre sur une terrasse lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse et à un patio arboré, propose une ambiance conviviale avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres au charme raffiné, agrémentées de parquets en bois massif et de placards intégrés, vous invitent au repos. Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent cet espace. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : une cave indépendante et un spacieux garage, pouvant accueillir une voiture, une moto et deux vélos, viennent parfaire ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de raffinement. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)