Vente maison 5 pièces

600 000 €

RT2020 VILLA ARCHITECTE ANNEE 2023 T5 AVEC PISCINE ET GARAGE SUR

Cabestany 66330

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Honoraires à la charge du vendeur.

CABESTANY - Villa d'Architecte 3 Faces T5 Neuve avec Prestations de Qualité Haut de Gamme sur 298 m² de Parcelle avec Piscine, Garage et Possibilités de Stationner Deux Véhicules. Architecture moderne, ses matériaux nobles, sa luminosité et ses beaux volumes.
Bâtie en 2023, elle bénéficie des Normes RT 2020 ainsi que des Garanties Décennales et Dommages Ouvrage.
Dès l'Arrivée sur les Lieux, vous serez séduits par son Architecture Moderne, ses Matériaux, sa Luminosité et ses Beaux Volumes.
Elle vous offre une Pièce de Vie de 56 m² lumineuse avec 3 Baies Vitrées + Vitré Fixe avec Vue Piscine depuis le Salon, équipé d'une Installation Home Cinéma au Plafond. Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée pour les Repas du Quotidien (4 personnes) sur un îlot central en Quartz. La Cuisine est Délimitée au Sol par du Carrelage en Marbre Blanc pour faciliter l'entretien. Plaque de cuisson, hotte aspirante intégrée, mobilier de Qualité (marques Neff/Samsung) du Cuisiniste « Pierre et Travertin ».
4 Grandes Chambres, dont 2 Suites Parentales : une en RDC et une à l'Étage, chacune comprenant un Dressing Aménagé et une Salle d'Eau avec Douche Italienne.
Le Premier Étage, desservi par un Escalier en Structure Métal et Marches en Bois, est également une Pièce Décorative de la Villa.
Cerise sur le Gâteau : la Suite Parentale de l'Étage, de 30 m², est Ouverte sur une Terrasse Privative d'environ 10 m² avec Vue Mer et Albères. Elle comprend un Dressing Aménagé sur Mesure et une Salle d'Eau avec fenêtre.
Menuiserie PVC Double Vitrage, Volets Roulants Électriques Centralisés, Adoucisseur d'Eau, Buanderie, Double Sanitaires et Salle d'Eau, 2 WC Indépendants avec Douchette, 2 Dressings, Clim Gainable, Visiophone,
Vous bénéficiez d'un Extérieur Aménagé avec Sol en Travertin et une Cuisine d'Été avec Arrivée d'Eau et Électricité pour vos Repas Conviviaux entre Amis ou en Famille. Piscine Maçonnée Carrelage Bali au Sel.
Garage avec Accès Intérieur ou Extérieur, carrelé, isolé, avec Arrivée d'Eau et Électricité, Porte Électrique de 2,85 m de Largeur.
Cabestany - Proche de Toutes Commodités. Villa Située dans les Hauteurs, dans un Secteur Calme

Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)