Vente maison 7 pièces

308 000 €

Rue Barjot 140 m² 3 chambres bureau jardin garage

Cholet 49300

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Située dans le quartier Libération de Cholet (rue Barjot), à proximité de toutes commodités, à environ 10/12 minutes à pied des Halles, du c?ur animé du centre-ville et de la Place Travot, cette maison de ville est édifiée sur un terrain de 200 m², entièrement clos de murs. Maison de CARACTÈRE de 1860, CHALEUREUSE, LUMINEUSE (à la lumière traversante), avec de BEAUX VOLUMES, elle offre un cadre de VIE CONFORTABLE et FAMILIAL, idéale pour les acheteurs en quête de PRATICITÉ et de CHARME. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie, totalisant 58 m², avec un AGRÉABLE salon semi-ouvert sur un TRÈS LUMINEUX séjour par lequel vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin exposés OUEST, une VASTE cuisine semi-ouverte aussi, aménagée et équipée, un vestiaire avec WC et lave-mains. Le premier étage se compose d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain avec douche et WC, d'un bureau ou petite chambre. Le second étage dessert une chambre de 17 m² au sol, et une belle mezzanine de 17 m² qui pourra être facilement cloisonnée pour une autre chambre. Un garage de 25 m², une cave de 18 m², un puits artésien alimentant une grande partie de la maison complètent le tout. Menuiseries alu (à l'extérieur) et bois (à l'intérieur), double vitrage, chaudière à condensation de 2023, fibre optique, tout à l'égout, toitures en bon état... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)